当前位置: 首页 > 法院公告 > 拍卖公告
北京市第三中级人民法院司法拍卖公告(2021年11月14日10时至2021年11月15日10时止)
作者:北京市第三中级人民法院  发布时间:2021-10-14 17:02:50 打印 字号: | |

司法网络拍卖是法院在网络平台上独立进行的拍卖活动,整个过程公开透明,凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖,所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意,谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题,请及时与法院联系。

拍卖公告

北京市第三中级人民法院将于2021111410时至2021111510时止(延时的除外)在京东网司法拍卖网络平台上(网址:http://sifa.jd.com/29户名:北京市第三中级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:北京市西城区真武庙路二条10号楼92单元1002号房产

本次拍卖为第一次拍卖,评估价:35 384 500元,起拍价24 769 150元,保证金:2 500 000元,增价幅度:120 000元。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需详细咨询标的物过户及限购的相关政策,风险自行承担。

特别提醒:竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产政策(包含但不限于国办发〔20111号、京政办发〔20118号、京建发〔201165号)中有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定,并确认其具备本次拍卖竞买人资格;竞买人为自然人(个体工商户、个人独资企业视同自然人)的,其家庭或个人应符合当地限购政策,否则将不予办理产权登记手续。如因不符合限购政策规定等导致所竞拍到的房产不能办理房屋登记过户手续的,买受人自行承担相应的风险及法律责任。

如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向法院办理委托手续。

竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样:本院已委托北京中科智嘉科技有限公司协助本院共同办理咨询、看样等相关辅助事务。

专项咨询电话:刘先生18510813516(工作日900-1700)。

具体看样时间根据预约看样情况由北京中科智嘉科技有限公司统一安排。特别提示:北京中科智嘉科技有限公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,仅供竞买人参考。竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

四、延时出价:本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

六、标的物现状:标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

七、过户及费用负担:标的物过户登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

八、权属异议:对本次拍卖标的物权属有异议者,请于竞拍五个工作日前与本院联系。

九、参加竞拍主体:与本标的物有关人员,如案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。

十、拍卖保证金及余款支付:拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2021113017时前缴入法院指定账户(户名:(2021)0320号(注:括号为英文半角);开户银行:中国工商银行北京正阳门支行,账号:0200059338041714580)拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

竞买人以贷款方式取得拍卖标的物的,经贷款银行审查未批准的,竞买人竞买成功后须在本院规定的时间内一次性缴纳拍卖余款,逾期未支付的,由竞买人自行承担相应法律责任。欲使用贷款方式支付拍卖款项的竞买人还请务必仔细阅读本院发布的贷款须知及贷款流程。

特别提醒:依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔201618号)的规定,买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的,本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。悔拍买受人的保证金不予退还。

十一、贷款支付保证金:对于保证金,竞买人也可以向银行申请贷款的方式预付。欲使用贷款方式预付保证金的竞买人还请务必仔细阅读本院发布的保证金贷款流程。

十二、购买资格的审核:拍卖成交后,买受人应在法定期限内向住建部门申请审核其购买资格,审核通过后法院方可向其出具《协助执行通知书》,各区不动产登记部门将依据《协助执行通知书》按规定办理产权登记手续。

十三、成交确认公示:依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔201618号)的相关规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。拍卖须知与拍卖公告具有同等法律效力。

标的专项咨询电话:刘先生18510813516

法院咨询电话:010-84774133\010-84773629(竞买人流程咨询)010-84773660(标的具体法律问题)

京东技术咨询:400-622-9586

联系地址:北京市朝阳区广顺北大街32

拍卖信息可在“北京法院网、北京法院审判信息网、人民法院诉讼资产网”上同步查询。

北京市第三中级人民法院

 二〇二一年十月十四日


 
来源:北京市第三中级人民法院
责任编辑:北京市第三中级人民法院